Maison jumelée à vendre 3 chambres à Senningerberg

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-200 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,51 ares
  • Prix de vente : 1 490 000 €
  • Disponibilité : 01/04/2027
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Maison neuve moderne à Senningerberg, confort, élégance et situation idéale !
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée située dans le cadre privilégié de Senningerberg, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique à quelques minutes seulement du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg.
Avec une surface habitable nette de 200 m² (surface brute 240 m²) sur un terrain de 3,51 ares, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de construction.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée accueillant
* Grande chambre à coucher
* Salle de bains avec WC
* Espace wellness/sauna
* Local technique, buanderie/cave
* Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs

1er étage :
* Séjour spacieux et lumineux
* Cuisine ouverte moderne
* Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin
* 2 grandes chambres
* Salle de bains
* WC séparé

Option supplémentaire : possibilité d'ajouter un 2e étage avec une superbe suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une chambre additionnelle avec sa salle de bains.

Situation idéale : à proximité immédiate :
* École « Am Sand »
* Tennis Club et piscine « Syndall Schwemm »
* Centre commercial « Les Arcades »
* Crèches, restaurants et toutes commodités
* Accès autoroutiers rapides
* Tram « Héienhaff » à quelques minutes
* 5 min. de l'aéroport de Luxembourg
* 8 min. du Kirchberg
* 10 min. du centre-ville

Prix : 1 490 000 € (TVA super-réduite à 3% applicable pour résidence principale, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)

Un lieu de vie moderne, paisible et connecté - une opportunité rare à Senningerberg !
Contactez-nous au tél.: 661/334422 pour un rendez-vous

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.51 ares
Terrasse25 m²
Jardin351 m²
Nb de parking externe2

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 48 37 01

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Localisation

33 Rue des Romains, L-2443, Senningerberg